Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Sabanilla de Alajuela con este extenso lote de uso mixto, ideal para desarrolladores y visionarios. Con una impresionante superficie de 197,865 m² (equivalente a 19.78 hectáreas), esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, garantizando una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. La ubicación privilegiada de este terreno en Sabanilla, Cantón Central de Alajuela, lo sitúa a pocos minutos del vibrante centro de Alajuela, con fácil acceso a escuelas, comercios locales y la gasolinera de la zona. Su frente de aproximadamente 200 metros sobre calle pública asegura una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Este lote cuenta con características que lo hacen único: caminos internos que facilitan el recorrido por toda la finca, una naciente de agua propia, y disponibilidad de todos los servicios públicos esenciales, incluyendo un sistema de desfogue natural. Anteriormente, la propiedad contaba con una carta de disponibilidad de agua potable para un proyecto urbanístico de 285 pajas de agua y una viabilidad ambiental de SETENA, lo que subraya su potencial para desarrollos a gran escala. La topografía del terreno es mayormente plana, con un 80% de su extensión apta para construcción, y un suave declive natural en la parte final que facilita el desfogue de aguas pluviales. El uso de suelo de alta densidad abre un abanico de posibilidades, siendo ideal para proyectos urbanísticos, desarrollos comerciales, cementerios o centros deportivos. Además, la propiedad ofrece una excelente vista panorámica a las majestuosas montañas de la región, añadiendo un valor estético inigualable. Esta propiedad en venta en Alajuela representa una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto ambicioso en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección en Costa Rica.
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