Local en exclusivo oficentro con rentabilidad a la venta, Santa Ana San Jose Costa Rica

Local comercial situado en un exclusivo proyecto de negocios en Pozos de Santa Ana, desarrollado sobre un terreno de 5,200 m2 que integra 49 unidades entre oficinas y locales. La propiedad se ubica en el primer nivel y dispone de 82.05 m2 de construcción en una sola planta, complementados por una terraza de 34.38 m2, para un total de 116.43 m2 de área privativa. El diseño prescinde de mezanine, optimizando la distribución del espacio comercial. El complejo garantiza conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica y sistemas de redundancia con proveedores como ADN, ICE, AMNET y RACSA. Las instalaciones incluyen áreas dedicadas a locales comerciales y restaurantes en dos secciones del primer piso, con acabados de alto nivel en todas las zonas comunes. La seguridad es permanente, con vigilancia 24/7, acceso privado automatizado y parqueo para visitantes. Actualmente, el inmueble se encuentra bajo contrato de arrendamiento por un periodo de cinco años, con una estructura de rentabilidad escalonada que contempla un 7% el primer año, 8% durante el segundo y tercer año, y 9% para los dos años restantes. La cuota de mantenimiento, fijada en $347, es cubierta en su totalidad por el inquilino. Esta unidad representa una opción consolidada para inversionistas que buscan activos en una zona de alta demanda comercial.