Venta de bodega de 1050 m2 alquilada (para inversión) en Pavas, San José

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en Pavas, San José: un edificio de ofibodegas en venta, ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad en el sector inmobiliario comercial de Costa Rica. Esta propiedad se asienta sobre un amplio lote de 1398 m², con una construcción robusta de 1050 m² diseñada para satisfacer las necesidades de operaciones comerciales y logísticas. Actualmente, el edificio se encuentra alquilado a una prestigiosa compañía panameña, un conglomerado líder en el sector agroindustrial con una trayectoria de más de 60 años en su país y en Centroamérica. El contrato de alquiler vigente es por un período de 10 años, con opción a prórroga, lo que garantiza una estabilidad a largo plazo para el inversor. El monto de alquiler actual es de $5405 USD, con un aumento anual del 3% programado para diciembre, y un incremento del 5% a partir del quinto año del contrato. La rentabilidad proyectada para esta propiedad es del 8%, lo que la convierte en una opción muy atractiva en el mercado. El precio de venta de esta ofibodega en Pavas es de $760,000 USD, y se escuchan ofertas razonables. Además de su excelente ubicación y su sólido contrato de arrendamiento, la propiedad ofrece comodidades clave como parqueo para visitantes y seguridad, elementos esenciales para cualquier operación comercial exitosa. Esta es una oportunidad inmejorable para adquirir una bodega comercial en San José, con un inquilino de primer nivel y una rentabilidad asegurada.