Venta de Edificio comercial en Barrio Luján

Esta espaciosa bodega comercial en venta, ubicada estratégicamente en el distrito Catedral de San José, ofrece una excelente oportunidad para su negocio o para un futuro desarrollo habitacional. Con una construcción de 285 m² sobre un lote de 189 m², esta propiedad de 9 años de antigüedad se distribuye en dos niveles, ideal para operaciones comerciales tipo taller o para ser adaptada a diversas necesidades. El primer piso de esta instalación comercial cuenta con un área de recepción, un conveniente medio baño para visitas, y un amplio espacio que funciona como parqueo interno con capacidad para al menos 6 vehículos. Adicionalmente, dispone de una batería de dos baños completos, un área de lockers, pilas y una bodega para almacenamiento. En el segundo nivel, la propiedad ofrece tres oficinas amplias, cada una equipada con aire acondicionado para garantizar un ambiente de trabajo confortable. También se encuentra una sala de juntas con aire acondicionado, un baño completo y un área destinada para archivo o fotocopiado. Un mezanine complementa este nivel con un área de comedor y dos aposentos pequeños y contiguos que pueden ser utilizados como una oficina adicional, un espacio de lockers o una bodega extra, ofreciendo gran flexibilidad. La propiedad está inscrita como bodega y cuenta con la previsión para instalación de alarma. Es importante destacar que, para su uso comercial específico, se deberá solicitar la patente municipal correspondiente. La construcción, en su mayoría liviana, facilita futuras modificaciones o remodelaciones según las necesidades del comprador. Situada en una zona residencial con comercio en sus alrededores, esta bodega comercial en San José Central goza de fácil acceso desde el este, norte y otras áreas de la ciudad. Su ubicación es particularmente atractiva, encontrándose en las cercanías de las nuevas Torres, lo que añade valor a la inversión. Con un total de 4 habitaciones, 4 baños, 1 medio baño y 6 espacios de garaje, esta propiedad no solo es ideal para uso comercial, sino que también presenta un potencial considerable para un desarrollo habitacional, dada la posibilidad de demolición y nueva construcción. Esta versátil propiedad en venta en Catedral, San José, representa una inversión inteligente, ya sea para establecer o expandir su negocio, o para capitalizar su potencial de desarrollo inmobiliario.