Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Tres Ríos, Cartago, con este impresionante lote residencial en venta. Ubicado estratégicamente en el cantón de Unión, este terreno de 6,431 m² ofrece un potencial inigualable para desarrolladores o para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. La propiedad, de forma trapezoidal, cuenta con una topografía mixta que ha sido inteligentemente modificada con terrazas en diversas secciones, optimizando su uso y aprovechamiento. Disfrute de una excelente vista panorámica hacia los majestuosos Cerros de La Carpintera, un paisaje que añade un valor incalculable a cualquier proyecto. Actualmente, el lote incluye una construcción existente de 289 m² distribuidos en dos plantas, con 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño, además de 4 espacios de garaje. Esta estructura, con 36 años de antigüedad, puede ser renovada o integrada en un nuevo desarrollo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus tres accesos internos y su ubicación estratégica con un frente de 96.99 m. Hacia el sur, colinda con la autopista Florencio del Castillo a lo largo de 138.73 m, y hacia el norte y oeste, con una calle municipal de fondo de 82.40 m. Para quienes buscan desarrollar un proyecto, este lote en Tres Ríos viene con una ventaja significativa: se incluyen planos digitales, estudios y copias de permisos, incluyendo la aprobación de Setena, disponibilidad de agua y permiso de desfogue pluvial para el desarrollo de un proyecto de 30 apartamentos, diseñado por el reconocido Arq. Hernán Jiménez Fonseca. Es importante destacar que el diseño propuesto permite modificaciones de hasta un 25%, ofreciendo flexibilidad para adaptar la visión del nuevo propietario. Esta propiedad en venta en Tres Ríos, Cartago, representa una inversión inteligente y una oportunidad única para construir o desarrollar en una de las zonas de mayor crecimiento y belleza natural de Costa Rica.
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