En venta terreno de 3060 m2 para desarrollo de alta densidad en Las Vueltas de La Guácima, Alajuela, Costa Rica.

Terreno con vocación para desarrollo inmobiliario situado en Las Vueltas de La Guácima, Alajuela. La propiedad dispone de un uso de suelo para zona residencial de alta densidad, permitiendo una cobertura del 60% y edificaciones de hasta tres niveles. La normativa vigente admite 32 viviendas de un piso por hectárea, con capacidad para desarrollar entre 64 y 120 unidades habitacionales en proyectos verticales, según el diseño. El lote posee una topografía mayoritariamente plana, con una extensión de 3060 metros cuadrados, 40.15 metros de frente y 32.8 metros de ancho, colindando en su parte posterior con un cauce natural. Actualmente, el inmueble incluye diversas estructuras que suman 363 metros cuadrados de construcción: una casa principal con apartamento y garaje de 128 metros cuadrados, una segunda vivienda de 84 metros cuadrados y un galerón con piso de concreto de 342 metros cuadrados. Esta ubicación se encuentra en un sector de alta plusvalía y expansión, con una demanda creciente para proyectos de condominios y apartamentos. La propiedad se ofrece a un valor de 245,000 dólares, lo que representa un precio de 98 dólares por metro cuadrado, consolidándose como una opción estratégica para inversionistas que buscan desarrollar en una zona de gran proyección en el cantón central de Alajuela.