Descubra una oportunidad de inversión excepcional en La Guácima, Alajuela: un extenso lote residencial en venta en la codiciada zona de Las Vueltas. Con una superficie total de 3060 m² y una construcción existente de 363 m², este terreno es ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento y la alta demanda en la región. Este lote cuenta con un valioso uso de suelo de Zona Residencial de Alta Densidad, permitiendo una cobertura del 60% y la construcción de hasta 3 pisos. Las regulaciones de zonificación son altamente favorables, posibilitando la edificación de 32 viviendas de un piso por hectárea, o entre 64 y 120 casas por hectárea en proyectos de varios pisos, con casas de 200 m². La propiedad presenta un frente de 40.15 metros y un ancho de 32.8 metros, con una topografía mayormente plana que simplifica el proceso de construcción. Un atractivo adicional es su colindancia con un pequeño río en la parte trasera, ofreciendo un entorno natural y sereno. Actualmente, el lote incluye varias estructuras que pueden ser remodeladas o aprovechadas: una casa principal con apartamento y garaje que suma 128 m², una segunda casa de 84 m², y un amplio galerón con piso de concreto de 342 m². Estas construcciones suman un total de 363 m² de edificación existente. Ubicado en una zona de desarrollo en plena expansión, este lote en La Guácima ofrece un potencial inmenso para proyectos de condominios y apartamentos. La alta demanda de vivienda en esta área de Alajuela asegura una excelente rentabilidad para su inversión. El precio de venta de este atractivo terreno es de $245,000 USD, lo que representa un valor de $98 por metro cuadrado. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor lote residencial en Costa Rica.
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