Espacio comercial o de oficinas situado en el segundo nivel, con una extensión de 84 metros cuadrados de construcción. La propiedad, de carácter esquinero, aprovecha su ubicación para proyectar la mayor parte de sus ventanales hacia la avenida 14, permitiendo una adecuada iluminación natural. Su distribución interna comprende tres aposentos independientes y dos medios baños. Debido a que el acceso al inmueble se realiza exclusivamente por escaleras, al carecer de elevador o rampa, resulta una opción ideal para actividades profesionales o administrativas que no requieran atención constante de público externo. El entorno inmediato facilita el parqueo mediante el sistema de boletas disponible sobre la calle 7, integrándose con la dinámica comercial del distrito Catedral en San José.
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