Venta de edifico comercial, Cartago

Ubicación estratégica en zona de alto flujo comercial, situada en el distrito de Guadalupe, cantón central de Cartago, diagonal a la esquina sureste del cementerio local. El inmueble dispone de un frente a calle pública de 47.58 metros y se desplanta sobre un terreno de 545.80 metros cuadrados. La edificación, con uso de suelo comercial, abarca un total de 564 metros cuadrados de construcción, distribuidos equitativamente en 282 metros cuadrados en planta baja y 282 metros cuadrados en planta alta. La estructura integra diez locales comerciales, cada uno con un área de 42 metros cuadrados, complementados por 144 metros cuadrados destinados a pasillos y áreas comunes, además de gradas externas que facilitan el acceso al segundo nivel. La propiedad cuenta con un transformador eléctrico propio y sistemas independientes para servicios públicos, incluyendo diez medidores de electricidad y diez de agua potable. Para garantizar la operatividad, el edificio dispone de una bomba eléctrica para el abastecimiento de agua, así como previsiones para telefonía, televisión por cable y fibra óptica. El diseño constructivo destaca por sus paredes de concreto y ventanas de aluminio, ofreciendo un entorno funcional que incluye recepción, mezzanine, oficina, bodega y antecomedor. Los espacios internos cuentan con puertas de vidrio corredizas, acceso para personas con discapacidad y sistemas de alarma. En el exterior, el inmueble dispone de seguridad, sensores de movimiento, portón eléctrico, entrada pavimentada, antejardín y terraza techada, además de un balcón y diez espacios de parqueo. Con una rentabilidad anual de inversión estimada en un 9% y un potencial de renta mensual por local desde los $500, esta propiedad representa una alternativa sólida para el desarrollo de negocios en una zona de alta demanda.