Bodega en Venta/Alquiler en San José, La Uruca

Descubra una excepcional oportunidad de inversión o alquiler en La Uruca, San José, con esta impresionante bodega comercial de un solo nivel, ideal para operaciones industriales y logísticas. Ubicada estratégicamente en el corazón de San José, esta propiedad en venta o alquiler ofrece una superficie de construcción de 3,500 m² sobre un amplio lote de 7,280 m², garantizando espacio y versatilidad para su negocio. La bodega principal se caracteriza por su doble altura y una altura máxima de 9 metros, optimizando el almacenamiento vertical. Para asegurar un ambiente de trabajo óptimo, cuenta con un aislante de calor en el zinc y un sistema de ventilación eficiente, manteniendo una temperatura adecuada en todo momento. Además, el diseño incluye un excelente sistema de aguas pluviales que previene cualquier problema de inundación, proporcionando tranquilidad y seguridad a sus operaciones. Esta propiedad industrial de primer nivel está equipada con 7 andenes de descarga, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. La nave industrial, con 3,412 m², es sumamente flexible y puede dividirse en hasta cuatro bodegas independientes, cada una con su propio acceso privado, adaptándose a diversas necesidades operativas. Dentro de la nave, encontrará dos cuartos de almacenaje con llave para mayor seguridad. Para maximizar la eficiencia del almacenamiento, las bodegas están equipadas con racks de 6 metros de altura, ofreciendo una capacidad de 1,700 posiciones y una robusta capacidad de carga de 2 toneladas por par de largueros. El área administrativa, con 22 oficinas, está diseñada para la productividad y el confort. Incluye una sala de juntas, un cuarto de servidores con aire acondicionado, tres cuartos de baño adicionales y una batería de siete baños, que contempla un baño adaptado para personas con discapacidad. También dispone de un espacio dedicado para cocina y comedor de empleados, promoviendo un ambiente laboral completo. La accesibilidad es una prioridad, con rampas de acceso que cumplen con la Ley 7600 para personas con discapacidad. El complejo ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional, con espacio para hasta 100 vehículos, tanto livianos como pesados, incluyendo parqueos techados para mayor conveniencia. La seguridad está garantizada con un acceso único controlado por vigilancia 24/7 y una casetilla de seguridad. Además, la bodega cuenta con un sistema de alarma interna y WIFI, asegurando una operación segura y conectada. Un tanque de agua potable de reserva añade un beneficio adicional, asegurando el suministro continuo. Esta bodega comercial en La Uruca, San José, representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan expandir o establecer sus operaciones en Costa Rica. Con un precio de venta de $6,300,000 USD y un precio de alquiler de $30,000 USD/mes, esta propiedad es una inversión estratégica para el éxito de su negocio.