Venta de lote comercial y casa en Alajuela.

Esta excepcional propiedad comercial en venta en San Antonio, Cantón Central de Alajuela, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y empresarios. Con un extenso lote de 1851 m² y una construcción existente de 238 m², esta casa comercial se sitúa estratégicamente sobre una calle principal de alto tránsito, garantizando una visibilidad y accesibilidad óptimas para cualquier tipo de negocio. El terreno cuenta con un uso de suelo comercial ya aprobado, lo que facilita el desarrollo de proyectos. La normativa urbanística permite una cobertura máxima del 60%, ofreciendo amplio espacio para futuras expansiones o nuevas construcciones. Los retiros son favorables para el desarrollo: 3 metros frontales y 3 metros posteriores, sin exigencia de retiros laterales. Además de su potencial comercial, la propiedad también presenta opciones para desarrollo habitacional. La densidad permitida es de 64 viviendas por hectárea en soluciones de dos niveles, manteniendo una densidad de 32 viviendas por hectárea en el primer nivel. Esta flexibilidad convierte a la propiedad en una inversión versátil, ideal tanto para proyectos comerciales ambiciosos como para desarrollos de uso mixto. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y con excelente conectividad en Alajuela, esta propiedad representa una inversión inteligente y estratégica. Su precio de venta es de $462,000 USD. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una ubicación privilegiada.