Venta de terreno para desarrollo

La propiedad está sin uso como Finca de recreo desde diciembre 2012 por tener una orden sanitaria del Ministerio de Salud por incumplimiento de la Ley 7600 y estado de infraestructura para su uso. • La propiedad no cuenta con servicio de agua potable • La propiedad cuenta con dos pozos no inscritos, uno de ellos es quien abastece de agua a la propiedad. Si se Inscriben los pozos se deberá respetar el retiro de construcción que indica la ley. Propiedad ubicada en zona mixta • Se cuenta con uso del suelo permitido para proyectos Institucional y comunal • Se cuenta con uso del suelo permitido para residencial urbanizaciones y condominios. Subzona residencial media densidad Descripción del terreno: Es un lote medianero de forma irregular y topografía semiplana, a nivel con respecto a la calle pública, ubicado en una zona de uso mixto; en el cual se ubican dos construcciones tipo vivienda, e instalaciones deportivas y recreativas que se describen y valoran posteriormente dentro de este informe pericial. El inmueble presenta hacia el este un frente a calle pública de 272.55 m, el lindero norte tiene una longitud de 150.68 m, el lindero sur tiene 104.26 m y un contra frente en el lindero oeste de 314 m aproximadamente; con una superficie de 36.907,04 m² según información del plano catastrado número A0808170-2002, el cual ha sido suministrado por el interesado y se considera base firme para el presente informe pericial, y además es coincidente con el área indicada en el informe del Registro Nacional. Facilidades y servicios públicos disponibles: La propiedad cuenta con infraestructura urbanística de cordón y caño, alcantarillado pluvial y sanitario, así como servicios públicos de electricidad, cañería de agua potable (la propiedad dispone de pozo de agua y en el sector hay cañería), teléfono, alumbrado público, recolección de basura, carece de aceras. Además tiene acceso a gran cantidad de facilidades de comunicación, de transporte, comerciales y de servicios por su cercanía con el centro de Alajuela, La Garita y lugares circunvecinos como la El Coyol, El Cacao, Carrillos y Poas.