Descubra una excepcional oportunidad de alquiler comercial en San Francisco, Goicoechea, San José. Este versátil local de 265 m² de construcción, asentado sobre un lote de 295 m², es ideal para una amplia gama de negocios, incluyendo outlets, abastecedores, lavacar, talleres y otros emprendimientos comerciales que buscan una ubicación estratégica y funcional. La propiedad se distribuye en 200 m² en la primera planta y un mezzanine de 65 m², ofreciendo un espacio adaptable que, si bien puede considerarse más una bodega por su robusta construcción, es sumamente práctico para los usos comerciales mencionados. Su ubicación privilegiada entre San Francisco y Guadalupe, con fácil acceso a San José, Goicoechea, la Circunvalación y Tibás, garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Este local comercial en alquiler cuenta con un uso de suelo comercial permitido y cumple con todas las regulaciones de la Ley 7600. Entre sus características destacadas se incluyen: * **Amplio estacionamiento:** Espacio para 3 vehículos y área adicional para motocicletas, facilitando el acceso a clientes y proveedores. * **Logística eficiente:** Rampa de acceso y andén de carga para operaciones de mercancías. * **Seguridad y durabilidad:** Cortinas metálicas y una construcción sólida en concreto con estructura de techo en hierro. * **Confort y eficiencia:** Entretecho con malla electrosoldada y aislante de calor, complementado con iluminación natural a través de policarbonatos. * **Instalaciones sanitarias:** Dos medios baños equipados con losas sanitarias nuevas, garantizando comodidad e higiene. Aproveche esta inmejorable oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Goicoechea. El precio de alquiler es de $3,000 USD mensuales.
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