Descubra una oportunidad excepcional para su negocio con esta bodega comercial en venta, estratégicamente ubicada en el prestigioso parque industrial Ofibodegas Milano, en San Rafael de Alajuela. Esta propiedad de 774 m² de construcción y lote, ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia, lujo y una ubicación inmejorable en Costa Rica. La propiedad se distribuye inteligentemente en tres áreas principales, diseñadas para maximizar la funcionalidad y el confort: 1. **Área de Bodega y Showroom (542 m²):** * **Bodega Principal:** Con 312 m² y una impresionante altura máxima de 6 metros, ideal para almacenamiento vertical. (Nota: Los racks existentes con 210 posiciones para 4 paletas cada una se venden por separado). * **Área de Picking y Despacho:** 230 m² dedicados a operaciones logísticas, incluyendo un showroom, almacén y una oficina para el jefe de almacén. 2. **Área de Oficinas de Lujo (232 m²):** Completamente equipadas y listas para operar, perfectas para PYMES. * **Área Principal:** Recepción con intercomunicador y cámara, sala de call center con 3 cubículos y escritorio de recepción, cocina, cuarto de servidores, zona de caja/pago/cobro, baños de lujo para hombres y mujeres, y un closet de limpieza. * **Área Administrativa:** Una oficina ejecutiva cerrada, espacio para cajero, área para personal administrativo y área para personal contable. * **Área de Ventas:** Siete cubículos para vendedores, una oficina ejecutiva cerrada y un aula/salón de conferencias o capacitaciones totalmente equipado con proyector y lona. * **Área Ejecutiva / Jefatura:** Dos oficinas ejecutivas de lujo, un área para secretaria de jefatura y una sala de descanso/recreativa. 3. **Área de Comedor Exterior:** Un rancho de 12 m² ideal para el descanso del personal. **Amenidades y Características Destacadas:** La propiedad cuenta con acabados de alta calidad y tecnología avanzada para garantizar la seguridad y el confort: * Seguridad perimetral con cámaras dentro y fuera de las oficinas, y alarma con código de seguridad. * Luces de emergencia en toda la instalación. * Aire acondicionado con controles por zonas en todo el segundo piso. * Sistema de sonido integrado en el techo de la recepción y el aula de conferencias. * Luces de ambiente en el aula. * Rodapiés de madera en todas las oficinas. * Techos con diseño moderno y funcional para iluminación. * Puertas de vidrio temperado y de madera. * Ventanas y ventanales de vidrio temperado con papel polarizado para privacidad y aislamiento térmico. * Paredes pintadas según diseño y rotulación/demarcación de zonas. * Máquina de control de hora laboral. * Piso de cerámica gris y escaleras de madera. * En las oficinas ejecutivas, disfrute de paredes de piedra, pisos de madera y cortinas plegables. El aula también cuenta con pisos de madera y cortinas plegables. **Mobiliario Incluido:** La venta de esta bodega comercial incluye mobiliario de alta calidad para una transición sin interrupciones: mueble de cocina, escritorios, archivadores, mueble de recepción, sillas y sillas de oficina, así como muebles para almacenar artículos de oficina. **Ubicación Estratégica en Alajuela:** Ofibodegas Milano ofrece una ubicación privilegiada con dos accesos a la Ruta 27 a menos de 3 km, facilitando la conexión con Heredia, San José y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a solo 12 minutos. El parque industrial es cerrado y cuenta con vigilancia 24 horas, parqueo para visitantes y un andén de carga apto para contenedores de 52 pies. Esta es la única zona industrial cercana a las urbanizaciones más prestigiosas del país, libre de congestión de tráfico pesado, lo que asegura una operación diaria cómoda y eficiente. Además, colinda con dos grandes almacenes fiscales y de logística, añadiendo un valor estratégico inigualable a esta bodega comercial en venta en Alajuela.
Otras propiedades que podrían interesarte
Propiedades populares entre visitantes similares
