Se Vende Terreno Piedades Sur, San Ramon

Extensión de 24.948 metros cuadrados, registrada en tres planos, con potencial para el desarrollo de un hotel de montaña u otros proyectos inmobiliarios. Situada en Potrerillos de Piedades Sur, San Ramón, Alajuela, la finca se localiza a 17 kilómetros al oeste del centro de San Ramón. El acceso principal se realiza por la ruta nacional 742, una vía asfaltada, con una desviación de 600 metros hasta llegar a la propiedad, la cual cuenta con acceso por calle pública según los planos catastrales. Actualmente, el camino de acceso es de tierra transitable y la distancia desde la propiedad hasta la calle principal asfaltada es de 250 metros. A una altitud de 1.300 metros sobre el nivel del mar, el terreno dispone de 8.000 metros cuadrados listos para construir, distribuidos en varias terrazas que ofrecen vistas panorámicas hacia el golfo de Nicoya. La configuración incluye tres terrazas de aproximadamente 2.000 metros cuadrados cada una, tres terrazas adicionales de 600 metros cuadrados y el resto del terreno corresponde a área de montaña con senderos. Desde este punto es posible observar el sector este del Valle Central y, a la distancia, los volcanes Poás, Barba, Turrialba e Irazú. Los servicios públicos del Instituto Costarricense de Electricidad (I.C.E.) y del Acueducto Comunal se encuentran a 250 metros de la propiedad, sobre la calle principal. Existe un documento emitido por el Acueducto Comunal que otorga disponibilidad de agua para cualquier proyecto, sujeto a que el interesado asuma los gastos correspondientes. Asimismo, una inspección del I.C.E. sede San Ramón confirma la accesibilidad al servicio eléctrico, condicionada a la extensión de la red por parte del desarrollador. La Municipalidad de San Ramón otorgó el uso de suelos vigente el 22 de junio de 2020, el cual es conforme y compatible con desarrollos inmobiliarios tipo condominio, tanto vertical como horizontal. La ubicación permite acceso cercano a servicios esenciales. A 300 metros se encuentran la escuela local, la cancha de fútbol y las oficinas del acueducto, mientras que un mini súper se localiza a 700 metros. El distrito de Piedades Sur, situado a 6 kilómetros, concentra el Colegio Técnico Profesional, puesto de salud, iglesia, delegación policial, supermercados, farmacia, ferretería y diversas opciones comerciales. En un radio de 7 kilómetros sobre la ruta nacional, se encuentran atractivos naturales como los ríos Barranquilla, San Gerónimo y Carrera Buena, además de proyectos turísticos consolidados como el hotel Mountain Fresh. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría se ubica a 55 kilómetros, con un tiempo de traslado aproximado de 90 minutos.