Se vende edificio en Ipís de Guadalupe

Descubra una excepcional oportunidad de inversión comercial en Ipís, Goicoechea, San José. Este edificio en venta, estratégicamente ubicado en El Alto de Guadalupe, se asienta sobre la carretera nacional No. 218, una vía de alto tránsito que conecta el centro de Guadalupe con Coronado, garantizando una visibilidad inmejorable para cualquier negocio. Con una construcción de 327.06 m² sobre un lote de 370.38 m², esta propiedad de dos pisos presenta una topografía plana y una forma irregular que se adapta a diversas configuraciones comerciales. Su ubicación privilegiada en un entorno urbano comercial, rodeado de sectores en pleno desarrollo y con acceso a una infraestructura predial completa y todos los servicios públicos, la convierte en la elección ideal para una explotación comercial exitosa. El diseño del edificio ha sido pensado para maximizar la funcionalidad y la comodidad. En sus exteriores, la propiedad ofrece un amplio parqueo externo para 5 vehículos, complementado con un parqueo interno para 1 vehículo y 2 motocicletas, además de un distribuidor exterior que facilita el acceso tanto al primer como al segundo nivel. El primer nivel se divide en tres módulos estratégicos: * **Módulo frontal:** Incluye una recepción acogedora, una sala de espera, tres oficinas y un área de archivo-cuarto de redes, ideal para la gestión administrativa. * **Módulo lateral izquierdo:** Dispone de una oficina adicional, un área de pilas y un patio posterior, ofreciendo un espacio versátil. * **Módulo lateral derecho:** Cuenta con dos medios baños separados para hombres y mujeres, una sala de reuniones, una cocina-comedor, otro medio baño y una oficina, además de un baño adaptado para personas con discapacidad, asegurando la accesibilidad. El segundo nivel, actualmente desocupado y listo para ser personalizado, presenta una recepción, una oficina particular, una cocina, una oficina amplia con medio baño y una oficina de gerencia que incluye una sala de reuniones, un área privada y un medio baño. Este espacio ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a las necesidades específicas de su empresa. Este edificio comercial en venta en San José representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo comercial de Costa Rica.