Se vende edificio en Ipís de Guadalupe

El terreno presenta una configuración irregular y topografía plana, con un frente nivelado respecto a la vía de acceso. Debido a sus atributos de forma, dimensiones y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos de explotación comercial, situándose en una zona de alto desarrollo y valor comercial. La propiedad se localiza en El Alto de Guadalupe, sobre la carretera nacional número 218 que conecta el centro de Guadalupe con Coronado, un sector urbano consolidado con flujo vehicular constante, infraestructura adecuada y acceso a la totalidad de los servicios públicos. La propiedad abarca 370.38 metros cuadrados de terreno y 327.06 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles. En el área exterior, dispone de estacionamiento para cinco vehículos en el frente, además de un espacio interno con capacidad para un vehículo y dos motocicletas, junto a un distribuidor que permite el acceso independiente a ambos niveles. El primer piso se organiza en tres módulos diferenciados por un pasillo central. El módulo frontal integra el área de recepción, sala de espera, tres oficinas y un cuarto de archivo con redes. El módulo lateral izquierdo alberga una oficina adicional, área de pilas y un patio posterior. Por su parte, el módulo lateral derecho comprende dos medios baños, sala de reuniones, cocina-comedor, un medio baño adicional y un baño adaptado para personas con discapacidad, junto con otra oficina. El segundo nivel, actualmente disponible, incluye recepción, oficina privada, cocina y un área de oficina amplia que cuenta con medio baño. Asimismo, este piso dispone de una oficina de gerencia equipada con sala de reuniones, área privada y su propio medio baño.