Venta de edificio en San José

Este edificio de uso mixto, idealmente ubicado en el corazón del centro de San José, en el distrito de Merced, cantón Central, representa una excelente oportunidad de inversión. Su estratégica posición, a escasos metros de las paradas de autobús hacia Heredia y Tibás, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y residentes. La propiedad, con una construcción de 592 m² sobre un lote de 272 m², se distribuye en 4 pisos, ofreciendo una combinación óptima de espacios comerciales y residenciales. El área comercial está compuesta por tres locales, actualmente ocupados por una tienda de ropa, un restaurante y una soda, lo que asegura una fuente de ingresos diversificada desde el primer día. Cada local cuenta con su propio medidor de electricidad y agua, garantizando una gestión independiente de los servicios, y están protegidos con coronas de hierro para mayor seguridad. En el ámbito residencial, el edificio alberga cuatro modernos apartamentos tipo loft/studio, diseñados para maximizar el espacio y la comodidad. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de diversas áreas comunes, incluyendo una acogedora terraza y un vestíbulo. Destaca la impresionante azotea en el tercer piso, con capacidad para ocho personas, que ofrece una vista de 360 grados de la ciudad y es el escenario perfecto para contemplar espectaculares atardeceres. Un valor añadido de esta propiedad es su amplio sótano, con capacidad para estacionar hasta nueve vehículos, una característica muy valorada en el centro de San José. El acceso al estacionamiento se realiza mediante un portón eléctrico metálico, proporcionando seguridad y conveniencia. Además, cuenta con un semisótano que incluye un apartamento con bodega y baño, ideal para conserje o como espacio de oficina adicional. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras y actualizaciones en 2018, lo que garantiza su excelente estado y funcionalidad. Se renovó completamente la instalación eléctrica, entubada en todo el edificio e implementando iluminación LED de bajo consumo. Asimismo, se reemplazó todo el techo con láminas nuevas, se instalaron cerchas de metal, y se renovaron paredes y cielo rasos, asegurando la durabilidad y estética del inmueble. Cada uno de los locales comerciales y apartamentos residenciales dispone de medidores de electricidad y agua independientes. Esta propiedad en venta en San José, Costa Rica, no solo ofrece una ubicación privilegiada y espacios versátiles, sino también un potencial de rentabilidad de hasta el 10%, convirtiéndola en una inversión sólida y atractiva en el mercado inmobiliario comercial y residencial.