Venta de locales comerciales en Condominio las Américas San José para inversión

Dos locales comerciales disponibles para inversión en el Condominio Las Américas, situados frente al BCR en San José centro. Este complejo destaca como uno de los centros comerciales más consolidados de la capital, lo que garantiza una demanda constante y una alta visitación. El primer local, con una extensión de 36.47 m², se encuentra alquilado bajo un contrato a tres años con una renta mensual aproximada de $1,270. Tras deducir la cuota de mantenimiento de $191, genera un ingreso neto de $1,078.59, equivalente a una rentabilidad del 7.40%. El segundo local, de 18.48 m², percibe un alquiler mensual de $820; descontando los $100 de mantenimiento, arroja un neto de $720 y una rentabilidad del 7.38%. Ambas unidades se ubican en el primer nivel del centro comercial, dentro de una zona de alta actividad comercial clasificada como C1, y cuentan con inquilinos consolidados. El inmueble dispone de cortinas de hierro para mayor seguridad y acceso a parqueo de visitantes. El Condominio Las Américas ha sido objeto de una reciente y profunda remodelación, proceso que asegura su competitividad y vigencia en el mercado actual. La propiedad representa un activo financiero estable con ingresos operativos inmediatos.