Descubra una excepcional oportunidad de inversión en San José centro con la venta de dos locales comerciales estratégicamente ubicados en el consolidado Condominio Las Américas. Este prestigioso centro comercial, situado frente al BCR, es reconocido por su alta demanda y constante flujo de visitantes, garantizando una excelente visibilidad para cualquier negocio. El primer local, con una superficie de 36.47 m², se encuentra actualmente alquilado a un plazo de tres años, generando una renta mensual de aproximadamente $1,270 USD. Tras descontar la cuota de mantenimiento de $191 USD, el ingreso neto asciende a $1,078.59 USD, lo que representa una atractiva rentabilidad del 7.40% sobre la inversión. El segundo local, de 18.48 m², también cuenta con un inquilino consolidado y genera un alquiler mensual de $820 USD. Con una cuota de mantenimiento de $100 USD, el ingreso neto es de $720 USD, ofreciendo una rentabilidad del 7.38%. Ambos inquilinos son de larga trayectoria, lo que añade un valor significativo a esta propuesta de inversión. Ambos locales están ubicados en el primer nivel del centro comercial, en la zona C1, beneficiándose de una gran afluencia de público. El Condominio Las Américas ha sido objeto de importantes remodelaciones y actualizaciones recientes, asegurando su competitividad y modernidad en el dinámico mercado comercial de San José. La propiedad incluye características externas como seguridad, parqueo para visitantes y cortina de hierro, elementos que garantizan la funcionalidad y protección de la inversión. Con un precio de venta de $175,000 USD, esta es una oportunidad inmejorable para adquirir propiedades comerciales en venta en una de las ubicaciones más estratégicas de San José, Central, Distrito Catedral. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Costa Rica.
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