Se vende lote en Llorente de Tibás

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en este lote de uso mixto, estratégicamente ubicado en Anselmo Llorente, Tibás, San José. Con una extensión de 1578.74 m², esta propiedad se sitúa en una zona de gran auge, caracterizada por su vibrante combinación de desarrollo comercial y residencial. Actualmente, el lote incluye una casa, área de parqueo y un local comercial. No obstante, dada la antigüedad de las construcciones existentes, se recomienda considerar la demolición para optimizar el potencial del terreno y desarrollar un proyecto moderno y a la medida de sus aspiraciones. La ubicación es inmejorable, garantizando acceso a una infraestructura de servicios públicos de primer nivel. En sus cercanías, encontrará prestigiosos centros educativos como la Universidad UNIBE, la Universidad Hispanoamericana (UH), la Escuela Neurológica Infantil y la Universidad Latinoamericana de Ciencia y Tecnología (ULACIT). Para sus necesidades de compras y entretenimiento, la propiedad está a solo 200 metros de Automercado, y muy cerca de importantes centros comerciales como Plaza Lincoln, PriceSmart, Pali y Mayca. Este lote se beneficia de una excelente afluencia de tráfico en la carretera principal y ofrece un acceso sumamente sencillo a la nueva circunvalación, a la Ruta 32 y al centro de San José, incluyendo la circunvalación norte. Su uso de suelo mixto es una ventaja distintiva, permitiendo una amplia gama de posibilidades de desarrollo: comercial, oficinas, condominios, bodegas o proyectos residenciales. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo escritura, plano catastrado y el uso de suelo debidamente aprobado. Además, los impuestos territoriales y municipales se encuentran al día, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Este lote en venta en Tibás representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento y la conveniencia de una de las zonas más dinámicas de San José.