Se vende lote en Llorente de Tibás

Terreno de 1578.74 metros cuadrados situado en una zona de alta demanda comercial y residencial en Anselmo Llorente de Tibás. El inmueble dispone actualmente de una casa, área de parqueo y un local comercial; no obstante, dada la antigüedad de estas estructuras, el potencial del terreno se orienta hacia un nuevo desarrollo. El uso de suelo mixto permite el establecimiento de proyectos comerciales, oficinas, condominios o bodegas, además de su aprovechamiento residencial. La ubicación estratégica sobre carretera principal garantiza una alta afluencia vehicular y conectividad inmediata con la nueva circunvalación, la ruta 32 y el centro de San José. El entorno inmediato integra servicios esenciales y centros de conveniencia, con establecimientos como PriceSmart, Automercado, Palí y Mayca a solo 200 metros de distancia. Asimismo, la zona cuenta con una sólida oferta académica al estar próxima a instituciones como la Universidad UNIBE, la Universidad Hispanoamericana, la ULACIT y la Escuela Neurológica Infantil. La propiedad se entrega con escritura, plano catastrado, uso de suelo vigente y los impuestos territoriales y municipales al día, facilitando cualquier proceso de inversión o desarrollo.