Se vende lote completamente plano en Tibás

Terreno con uso de suelo mixto ubicado en San Juan de Tibás, con una posición estratégica sobre carretera principal que garantiza una visibilidad privilegiada y un flujo constante de tránsito. Esta propiedad de 5,680 metros cuadrados presenta una topografía totalmente plana, factor determinante que facilita los procesos constructivos y optimiza los costos operativos al eliminar la necesidad de movimientos de tierra complejos. La normativa permite una cobertura del 75%, brindando flexibilidad para el desarrollo de proyectos comerciales, complejos de oficinas, bodegas o desarrollos de uso mixto. La ubicación destaca por su integración en un entorno comercial consolidado, con proximidad inmediata a puntos de referencia como Automercado, Mall Plaza Lincoln y la Universidad de Iberoamérica (UNIBE), además de una amplia oferta de servicios y cadenas comerciales que aseguran una alta afluencia tanto vehicular como peatonal. La conectividad con los principales ejes del área metropolitana convierte a este lote en un activo de alto potencial para inversionistas y desarrolladores que priorizan la exposición y la facilidad de acceso. Con un precio de venta de $2,200,000 USD, equivalente a $500 por metro cuadrado, esta propiedad representa una opción competitiva dentro de una de las zonas de mayor demanda y valorización en San José.