El local comercial dispone de dos niveles con una construcción total de 225 metros cuadrados, integrando puertas de vidrio y cortinas de hierro para mayor seguridad. El primer nivel abarca 150 metros cuadrados y cuenta con un baño adaptado bajo la normativa de la ley 7600, además de una bodega de almacenamiento situada bajo las escaleras. El segundo nivel, o mezanine, comprende 75 metros cuadrados y dispone de un área de comedor con fregadero. La propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento exclusivos, complementados con parqueo para visitantes dentro del complejo. Por sus condiciones y distribución, el espacio resulta idóneo para el establecimiento de una farmacia u óptica, quedando restringido su uso para actividades de bodega, gimnasio, área de comidas o salón de belleza. Su ubicación en San Juan de Tibás, San José, facilita el acceso a servicios y garantiza una alta visibilidad para su actividad comercial.
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