Se vende oficibodega de lujo en parque industrial en Alajuela

Bodega con oficinas de lujo disponibles en el parque industrial Ofibodegas Milano, ubicado en San Rafael de Alajuela, a escasos minutos de Lindora y Santa Ana. Esta propiedad cuenta con un total de 1434 m² de construcción aprovechable, distribuidos de manera estratégica para optimizar la logística y la operatividad administrativa. El inmueble se encuentra dentro de un complejo cerrado con vigilancia las 24 horas, que permite el acceso a contenedores de 52 pies en el andén de carga y goza de una ubicación privilegiada con rutas directas hacia la carretera 27, Heredia, San José y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría a solo 12 minutos. El espacio se divide en tres áreas principales: una zona de bodega y showroom de 1197 m², un área de oficinas de 225 m² y un rancho exterior de 12 m² destinado al descanso del personal. La sección de bodega se segmenta en 648 m² con altura de 2.3 metros en dos niveles, 324 m² con altura de 3.5 metros y 225 m² con altura de 4 metros, esta última diseñada con áreas específicas para picking, despacho, showroom, almacén y oficina de supervisión. Las oficinas, con 225 m² de construcción, se entregan totalmente equipadas para iniciar operaciones de inmediato. El área principal incluye recepción con sala de call center, cocina, cuarto de servidores, zona de caja, baños de lujo para hombres y mujeres, y closet de limpieza. El área administrativa dispone de oficina ejecutiva, espacio para cajero y estaciones para personal contable y administrativo. Por su parte, el área de ventas integra siete cubículos, una oficina ejecutiva adicional y un aula de capacitaciones totalmente equipada. Finalmente, el área ejecutiva de jefatura comprende dos oficinas de lujo, espacio para secretaría y una sala de descanso. La propiedad incluye acabados de alta calidad como rodapiés de madera, techos con diseño funcional, puertas y ventanales de vidrio temperado, paredes con detalles en piedra, pisos de cerámica gris y madera, además de cortinas plegables. Entre sus amenidades técnicas destacan aire acondicionado con control por zonas en el segundo nivel, sistema de cámaras de seguridad, alarma con código, intercomunicador, luces de emergencia, sonido integrado en recepción y aula, proyector con lona, y máquina de control de asistencia. Se entrega con mobiliario completo que incluye escritorios, sillas, archivadores y mueble de cocina. La cuota de mantenimiento mensual es de aproximadamente 320.000 colones. La zona industrial se distingue por su baja congestión vehicular y su proximidad a almacenes fiscales y logísticos de gran escala.