Se vende oficibodega de lujo en parque industrial en Alajuela

Descubra una oportunidad excepcional para su negocio con esta impresionante oficina en venta en San Rafael de Alajuela, estratégicamente ubicada en el prestigioso parque industrial Ofibodegas Milano. Esta propiedad, que combina lujo y funcionalidad, se encuentra a pocos minutos de Lindora, Santa Ana, y ofrece una conectividad inmejorable con la Ruta 27, Heredia, San José y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a tan solo 12 minutos de distancia. Con un total de 1434 m² de construcción, esta propiedad ha sido meticulosamente diseñada para maximizar la eficiencia operativa y el confort. Se divide en tres áreas principales que se complementan a la perfección: **1. Área de Bodega y Showroom (1197 m²):** Este espacio versátil está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Incluye: * 648 m² distribuidos en dos plantas con una altura máxima de 2.3 metros, ideal para almacenamiento organizado. * 324 m² con una altura máxima de 3.5 metros, perfecto para mercancías de mayor volumen. * 225 m² con una impresionante altura de 4 metros, ampliable al doble, que alberga un área de picking, despacho, un elegante showroom, almacén y una oficina dedicada para el jefe de almacén. **2. Área de Oficinas de Lujo (225 m²):** Completamente equipadas y listas para operar, estas oficinas están diseñadas para PYMES que buscan iniciar operaciones de inmediato. La distribución incluye: * **Área Principal:** Una moderna recepción con sala de call center (3 cubículos y 1 escritorio), cocina funcional, cuarto de servidores, zona de caja/pago/cobro, lujosos baños para hombres y mujeres, y un closet de limpieza. * **Área Administrativa:** Una oficina ejecutiva cerrada, un espacio para cajero, y áreas dedicadas para personal administrativo y contable. * **Área de Ventas:** Siete cubículos para vendedores, una oficina ejecutiva cerrada y un aula/salón de conferencias o capacitaciones totalmente equipado para presentaciones y reuniones. * **Área Ejecutiva / Jefatura:** Dos oficinas ejecutivas de lujo, un espacio para la secretaria de jefatura y una sala de descanso/recreativa, brindando un ambiente de trabajo sofisticado y productivo. **3. Área Exterior para Comer (12 m²):** Un rancho exterior ofrece un espacio agradable para el personal, ideal para pausas y almuerzos al aire libre. **Amenidades y Extras de Alta Calidad:** Esta propiedad en venta no solo destaca por su diseño, sino también por sus amenidades de lujo y detalles pensados para la seguridad y el confort: * Intercomunicador con cámara y cámaras de seguridad internas y externas. * Luces de emergencia en todas las instalaciones y aire acondicionado en todo el segundo piso con controles por zonas. * Sistema de alarma de seguridad con código. * Equipo de sonido integrado en el techo de la recepción y el área de conferencias. * Luces de ambiente en el aula, rodapiés de madera en todas las oficinas y techos con diseño moderno para una iluminación óptima. * Puertas y ventanales de vidrio templado, puertas de madera, paredes pintadas según diseño y rotulación de todas las áreas. * Máquina de control de hora laboral, papel polarizado en ventanales para privacidad y aislamiento térmico, y piso de cerámica gris. * Escaleras de madera, paredes de piedra en oficinas ejecutivas, pisos de madera y cortinas plegables en las áreas ejecutivas y el aula. * Proyector con su lona en el aula para presentaciones profesionales. **Muebles Incluidos:** La propiedad se entrega con una amplia gama de mobiliario, lo que facilita una transición sin problemas: mueble de cocina, escritorios, archivadores, mueble de recepción, sillas y sillas de oficina, y muebles para almacenar artículos de oficina. **Ubicación Estratégica y Logística Superior:** Ofibodegas Milano es un conjunto de bodegas cerrado con vigilancia 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y eficiente. Su andén de carga permite la descarga de contenedores de hasta 52 pies. Esta es la única zona industrial cer