Descubra una oportunidad excepcional para inversión y desarrollo en este extenso lote residencial de 14,851 m², estratégicamente ubicado en Guácima, Cantón Central de Alajuela. Este terreno, ideal para proyectos de gran envergadura, se sitúa en una zona de media densidad, con un uso de suelo específicamente destinado a urbanizaciones, conjuntos residenciales y condominios. La normativa vigente permite la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares de hasta dos niveles, ofreciendo una flexibilidad considerable para diversos diseños arquitectónicos. Con una densidad máxima permitida de 42 viviendas por hectárea, este lote en venta en Alajuela presenta un potencial significativo para desarrolladores. La cobertura máxima de construcción es del 50%, garantizando amplias áreas verdes y espacios abiertos, mientras que los retiros frontales y posteriores de 3.5 metros aseguran privacidad y armonía en el diseño. Además de su uso principal residencial, el lote permite usos complementarios como pequeños comercios y áreas recreativas, lo que facilita la creación de una comunidad integral y autosuficiente. Para futuras segregaciones, la superficie mínima requerida es de 300 m² con un frente mínimo de 12.5 metros, lo que añade versatilidad para la planificación a largo plazo. Este lote residencial en Guácima, Alajuela, representa una inversión inteligente para aquellos que buscan desarrollar proyectos habitacionales de calidad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Costa Rica. Su ubicación privilegiada y las amplias posibilidades de construcción lo convierten en una opción inmejorable para su próximo proyecto.
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