Lote ubicado en una zona residencial de media densidad en el cantón de Alajuela, con un uso del suelo destinado a urbanizaciones, conjuntos residenciales y condominios. Se permite la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares de hasta dos niveles, con una densidad máxima de 42 viviendas por hectárea. La cobertura máxima de construcción es del 50%, con retiros frontales y posteriores de 3.5 metros. Se permiten usos complementarios como comercios pequeños y áreas recreativas. La superficie mínima para segregación es de 300 m² con un frente mínimo de 12.5 metros.
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