La ubicación de esta propiedad ofrece condiciones altamente favorables para el desarrollo comercial, gracias a un terreno de 2055 metros cuadrados con una accesibilidad privilegiada a escasos metros del centro de Sabanilla, Montes de Oca. La infraestructura existente, de 220 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles, posee una antigüedad considerable que permite evaluar su funcionalidad según las necesidades de un nuevo proyecto. El inmueble dispone de cinco habitaciones y dos baños, además de una capacidad de estacionamiento para diez vehículos, lo que aporta una versatilidad significativa para diversos giros de negocio. La amplitud del lote resulta idónea para planteamientos tanto habitacionales como comerciales, aprovechando al máximo el espacio disponible en una de las zonas con mayor potencial de la provincia de San José. Su configuración permite adaptar la estructura actual o considerar nuevas alternativas de construcción que aprovechen las dimensiones y la estratégica posición de este terreno.
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