Este amplio lote cuenta con un frente generoso y una construcción existente de 732 m² que requiere restauración. Aunque presenta buenos acabados, la edificación no influye en el valor comercial del terreno, por lo que representa una oportunidad ideal para quienes deseen desarrollar desde cero. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a menos de 1 km de distancia de todo tipo de servicios: centros comerciales como Mall Plaza Lincoln, escuelas y colegios públicos y privados, hospitales, clínicas y múltiples opciones comerciales. Además, está cerca de los principales anillos de circunvalación, lo que facilita el acceso hacia cualquier punto del Gran Área Metropolitana. Según el uso de suelo, el lote es residencial, aunque permite algunos usos excepcionales como instituciones educativas, hogares de ancianos o similares. Se admite una cobertura del 60%, lo que ofrece flexibilidad para distintos tipos de proyectos.
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