Venta de lote de 3.178 m² con excelente ubicación y potencial de desarrollo

Amplio terreno de 3176 metros cuadrados en San Vicente de Moravia, con un frente generoso y una construcción existente de 732 metros cuadrados que requiere restauración. Aunque la edificación conserva acabados en buen estado, su valor no ha sido incluido en el precio comercial del inmueble, lo cual permite enfocar la inversión exclusivamente en el potencial del terreno para desarrollar proyectos desde cero. La ubicación estratégica permite acceder en menos de un kilómetro a diversos servicios, incluyendo centros comerciales como Mall Plaza Lincoln, centros educativos públicos y privados, así como hospitales y clínicas. La cercanía a los principales anillos de circunvalación facilita el traslado hacia cualquier punto del Gran Área Metropolitana, garantizando una conectividad eficiente. El uso de suelo es residencial, con la posibilidad de gestionar usos excepcionales como instituciones educativas, hogares de ancianos o actividades similares. La normativa permite una cobertura del 60 por ciento, brindando flexibilidad para el desarrollo de proyectos habitacionales o comerciales de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de Moravia.