Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Ochomogo, Cartago, con este extenso lote de uso mixto, ideal para desarrollos industriales y comerciales. Ubicado estratégicamente a menos de 2 km del vibrante centro de Cartago y muy cerca de la sede de Plantel Industrial Recope, este terreno ofrece una conectividad inigualable y un acceso conveniente a la ruta principal, con un frente a calle pública y rotonda de 189 m². Además, se encuentra a pocos kilómetros de la zona turística que conduce al majestuoso Volcán Irazú, añadiendo un atractivo adicional. Con una impresionante área catastrada de 286,120 m² (28.6 hectáreas), este lote en venta en Cartago se distingue por su topografía mayormente plana con una leve pendiente, facilitando enormemente cualquier proyecto de desarrollo. Actualmente utilizado como potrero y pasto, el terreno cuenta con disponibilidad de todos los servicios esenciales y está escriturado y libre de gravámenes, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Es importante mencionar que la propiedad tiene una servidumbre de líneas eléctricas y de paso, lo cual es común en terrenos de esta magnitud. Este terreno en Ochomogo es excepcionalmente versátil y puede ser adquirido en su totalidad o dividido para adaptarse a diversas necesidades. Se ofrece la posibilidad de adquirir 10 hectáreas con permiso industrial/comercial por $5,350,000 ($53.5/m², negociable), o 29 hectáreas con permiso industrial/comercial por $6,800,000 ($23.44/m², negociable). Esta flexibilidad lo convierte en la elección perfecta para: * **Desarrollos industriales:** Su ubicación estratégica y uso de suelo lo hacen ideal para la construcción de plantas industriales y grandes planteles. * **Desarrollo comercial:** La cercanía al centro de Cartago y a una ruta principal lo posiciona como un sitio privilegiado para proyectos comerciales de gran envergadura. * **Proyectos de uso mixto:** La posibilidad de combinar usos industriales y comerciales abre un abanico de oportunidades para inversionistas visionarios. No pierda la oportunidad de invertir en este lote mixto en San Nicolás, Cartago Central, una propiedad con un potencial ilimitado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Costa Rica. El precio de venta total de $12,150,000 USD es altamente competitivo para un terreno de estas características y ubicación.
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