Venta de Edificio Comercial (no publicar)

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San José, Costa Rica, con la venta de este prestigioso edificio comercial de 4 pisos, conocido como Edificio Mutual. Ubicado estratégicamente en el distrito de El Carmen, Cantón Central, esta propiedad se beneficia de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una plusvalía constante y un atractivo inigualable para cualquier tipo de negocio. El Edificio Mutual, con una construcción de 202.77 m², no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una rentabilidad inmediata y garantizada. Actualmente, el inmueble cuenta con un inquilino de larga data, una empresa consolidada que ha ocupado la propiedad por más de 10 años. Este inquilino ha renovado su contrato el 1 de agosto de 2025 por un plazo adicional de 5 años, lo que proporciona una estabilidad financiera y seguridad al futuro propietario. El contrato de arrendamiento actual establece un alquiler mensual de $12,380 USD más IVA, con un incremento anual del 3%. Esta estructura de arrendamiento asegura un flujo de ingresos creciente y predecible, convirtiendo al Edificio Mutual en una inversión sólida y de bajo riesgo en el mercado de bienes raíces comerciales de San José. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un activo comercial con una trayectoria probada de rentabilidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y comerciales de San José, El Carmen. La venta de este edificio comercial representa una oportunidad única para adquirir un inmueble con un inquilino estable y un potencial de crecimiento sostenido.