Inversión Comercial Premium en Nicoya, Guanacaste: Terreno Mixto de Alto Impacto Descubra una oportunidad estratégica de alto impacto en el corazón del desarrollo de Nicoya, Guanacaste. Este terreno mixto en venta, con una extensión de 5251.12 m², se posiciona como una inversión comercial premium, ideal para capitalizar el pujante crecimiento de la región. Ubicado en el principal eje de expansión noreste de la ciudad de Nicoya, este lote goza de una visibilidad inigualable y un acceso privilegiado. Su emplazamiento frente a la vía de acceso más importante a la ciudad garantiza un tráfico constante y masivo de vehículos y peatones, convirtiéndolo en un imán natural para el comercio. La zona circundante ya alberga establecimientos exitosos como gasolineras, restaurantes, hoteles, sucursales bancarias y almacenes, lo que subraya el potencial comercial del área. Más que un terreno, esta es una oportunidad lista para desarrollar. Adquiera un activo clave con toda la infraestructura urbana completada, eliminando riesgos y costos iniciales de habilitación. La propiedad cuenta con acceso directo por calle pública asfaltada, aceras de concreto y un sistema de drenaje pluvial superior con caño entubado y alcantarillas de concreto, asegurando una base sólida para cualquier proyecto. En cuanto a servicios, el lote dispone de conexión disponible para red eléctrica, red telefónica y agua potable. Además, se beneficia de servicios municipales esenciales como alumbrado público, recolección de basura y una parada de buses en la ruta, lo que facilita la operatividad y accesibilidad. La máxima exposición frente a la vía principal no solo asegura un valor incalculable de marca, sino también una facilidad de acceso óptima para futuros clientes. El potencial de desarrollo de este terreno mixto es ilimitado, siendo ideal para proyectos de alto rendimiento, tales como: * **Desarrollo de Retail:** Perfecto para un local comercial ancla (supermercado, ferretería, tienda por departamento). * **Proyecto Mixed-Use:** Un edificio que combine locales comerciales en planta baja con oficinas o apartamentos en niveles superiores, maximizando la rentabilidad. * **Servicios Especializados:** Ideal para una clínica, banco, sede corporativa, hotel boutique o un restaurante de gran formato. * **Plaza Comercial:** Desarrollo de múltiples locales para arrendamiento, generando un flujo constante de ingresos pasivos. Nicoya se consolida como un centro de crecimiento demográfico, comercial y turístico en Guanacaste. Invierta en un terreno que ya posee la infraestructura y la ubicación estratégica para convertirse en el próximo punto de referencia comercial de la ciudad. Este lote mixto en venta en Nicoya, Guanacaste, representa una inversión segura en el pujante corazón guanacasteco. El precio de venta es de $2,043,634 USD. Se aceptan ofertas serias.
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