Propiedad en Venta en Colorado de Abangares

Descubra una oportunidad de inversión excepcional con este lote comercial en venta en Limonal, Guanacaste. Estratégicamente ubicado en la zona de expansión de Limonal - Palma, en el distrito de Colorado, cantón de Abangares, esta finca urbana de 12,841.48 m² (equivalente a 1.28 hectáreas) ofrece un potencial inigualable para el desarrollo. Este terreno no es una propiedad rural; se beneficia de una conectividad privilegiada y la disponibilidad total de servicios urbanos esenciales, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier proyecto. La propiedad se encuentra a tan solo 2.5 km del cruce de Limonal, tomando el camino hacia el puente sobre el Río Tempisque. Desde allí, al llegar a una intersección en "Y", se continúa por la vía derecha en dirección a San Joaquín por 3.6 km adicionales. A pesar de su ubicación específica, el lote mantiene una relación directa con la Carretera Interamericana (Ruta 1), situándose a solo 24 km de Cañas y 53 km de Puntarenas, facilitando el acceso y la logística. La disponibilidad de servicios públicos es un factor clave para el desarrollo de cualquier proyecto, y esta propiedad cuenta con todos ellos ya instalados, lo que reduce significativamente los costos y trámites iniciales: * **Vía de Acceso:** Calle pública asfaltada. * **Electricidad:** Servicio disponible. * **Servicios Municipales:** Alumbrado público y recolección de basura. * **Transporte Público:** Servicio de buses disponible. La zona de Limonal es un nodo comercial y logístico consolidado, caracterizado por una alta afluencia de tráfico gracias a su posición estratégica en la Interamericana. La presencia de gasolineras, restaurantes, almacenes y otros comercios en las cercanías denota un ambiente económico activo y en constante crecimiento. La combinación de su tamaño, la completa infraestructura de servicios y su ubicación estratégica cerca de las principales carreteras, hacen de este lote comercial una inversión con alto potencial de plusvalía a largo plazo. Es ideal para: * **Desarrollo de Vivienda:** Condominios y proyectos residenciales. * **Desarrollo Comercial:** Plazas, outlets y centros logísticos. * **Proyectos Turísticos o de Hospedaje.** No pierda la oportunidad de invertir en este lote comercial en Guanacaste, una finca urbana lista para transformar su visión en realidad. El precio de venta de esta propiedad es de $4,891,994 USD.