Local en zona de gran crecimiento en Sabana

Se trata de un local en alquiler de 200 m², en obra gris (listo para ser adaptado a las necesidades del negocio), ubicado en el segundo piso de un edificio moderno de 18 niveles en una zona de alta expansión y movimiento en La Sabana. Su mayor ventaja es la visibilidad directa a la calle y el acceso por un lobby independiente. La Sabana, área de gran expansión y crecimiento. Tipo de Edificio: Mixto (residencial y comercial). Los pisos 1 y 2 son comerciales, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. El "excelente mix" significa clientes potenciales integrados en el mismo edificio. Área: 200 m² Estado: Obra gris. Esto te da libertad total para el diseño, pero implica una inversión inicial significativa en remodelación. Ubicación dentro del edificio: 2do nivel, con visibilidad a la calle. Esto es un plus muy importante para un local en un piso alto. Acceso: Lobby independiente, escaleras y ascensor en perfecto estado. Alquiler de $20+ IVA x m2=$4000+IVA=$4520+ CAM $3.06+IVA=$881 Total de $ 5401 Periodo de gracia para su remodelación de 1 mes