Venta de edificio habitacional / Comercial con ROI de 16% anual - San José - Barrio Amón

El Carmen, San José, alberga este edificio comercial de 344 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 279 metros cuadrados. La estructura se distribuye en tres niveles y actualmente funciona bajo un modelo de alquiler por habitaciones, disponiendo de 14 espacios habitacionales y 5 baños. Adicionalmente, la propiedad integra dos locales comerciales con potencial de conversión a apartamentos tipo estudio, lo cual permitiría optimizar la rentabilidad del inmueble. El rendimiento financiero actual alcanza un 16% anual, con una generación de ingresos mensuales de 1.500.000 colones. Existe una proyección de crecimiento hacia un 17% anual mediante la adecuación de los locales comerciales. Esta propiedad se comercializa con un descuento del 30% respecto a su valor de avalúo, representando una alternativa estratégica para inversionistas que buscan activos con flujo de caja inmediato y capacidad de mejora en la zona central de la capital.