Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San José, específicamente en el codiciado distrito de El Carmen. Este edificio comercial en venta, con una sólida estructura de 3 pisos, ofrece una superficie de construcción de 344 m² sobre un lote de 279 m², ideal para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad en el sector inmobiliario costarricense. Actualmente, la propiedad opera con un modelo de alquiler por habitaciones, contando con aproximadamente 14 habitaciones que garantizan un flujo de ingresos constante. Además, el edificio incluye 2 locales comerciales estratégicamente ubicados, los cuales presentan un potencial significativo para ser transformados en apartamentos tipo estudio. Esta conversión no solo diversificaría la oferta de la propiedad, sino que también incrementaría sustancialmente la rentabilidad. Con una generación mensual actual de ¢1.500.000, este edificio ya demuestra ser una inversión atractiva. Sin embargo, la optimización de los locales comerciales como apartamentos podría elevar aún más estos ingresos, proyectando un incremento en el retorno sobre la inversión. Actualmente, la propiedad ofrece un impresionante retorno del 16% anual, con la posibilidad de alcanzar hasta un 17% anual tras las mejoras. Una ventaja adicional que distingue a esta propiedad es su precio competitivo, ofreciendo un descuento del 30% con respecto a su avalúo. Con 14 habitaciones y 5 baños, distribuidos en sus 3 niveles, este edificio comercial en San José Central representa una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan un activo con un rendimiento comprobado y un potencial de crecimiento significativo en una ubicación privilegiada.
Otras propiedades que podrían interesarte
Propiedades populares entre visitantes similares
