Venta de propiedad comercial

Se vende amplia propiedad de 394 m² de terreno y aproximadamente 475 m² de construcción, estratégicamente ubicada sobre la carretera principal en el cruce de Ipis de Guadalupe hacia Coronado, una zona de alto tránsito y excelente exposición comercial. El inmueble se encuentra libre de gravámenes y cuenta con un frente amplio hacia calle principal, ideal para desarrollo comercial, institucional o de oficinas. Distribución: 6 baños 6 oficinas 5 espacios para aulas o salas de capacitación 2 bodegas internas 1 recepción Cochera con portón eléctrico para 4 vehículos Actualmente el edificio se encuentra desocupado y listo para su uso inmediato. Condiciones de negociación: Se ofrece opción de compra-venta hasta por tres meses, con un enganche del 10%. Se podría recibir propiedad en parte de pago, preferiblemente una casa de habitación en Moravia, Guadalupe o Coronado. Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con uso de suelo mixto, ideal para oficinas, centros educativos, clínicas, academias o desarrollo comercial.