Local en venta para inversión en ubicación privilegiada en Santa Ana

Locales comerciales con renta activa representan una opción de inversión de alto rendimiento con riesgo mínimo. La propiedad consiste en dos locales gemelos contiguos, situados en una plaza de alto tráfico en Santa Ana, San José, que ofrecen flujo de caja inmediato y un potencial de plusvalía excepcional. El precio de venta es de $260,000 USD por el conjunto. Actualmente, el local 2 genera ingresos mensuales por alquiler de $1,800, más el pago de IVA y una cuota de mantenimiento de $410. Al encontrarse alquilados, los locales permiten comenzar a percibir rendimientos desde el primer día, asegurando un flujo de caja positivo que supera los costes financieros en caso de optar por financiamiento. La superficie total de 91 m² se distribuye en dos plantas, lo cual optimiza el espacio útil y amplía el espectro de posibles giros comerciales. La ubicación estratégica, próxima a oficinas de alto flujo, garantiza una afluencia constante de clientes, tanto empleados como visitantes, durante toda la jornada. La propiedad cuenta con un baño y se asienta en un único nivel de construcción. Existe la posibilidad de adquirir los locales de forma independiente o mantenerlos integrados, lo que facilita una gestión centralizada y brinda versatilidad ante futuros inquilinos que requieran áreas de mayor extensión. Esta consolidada ubicación, sumada a la demanda natural de la zona, minimiza el riesgo operativo y asegura la revalorización del activo a largo plazo, consolidándose como una alternativa ideal para inversionistas que buscan un patrimonio rentable y de fácil administración.