Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San José, El Carmen. Este edificio comercial de tres pisos, con una impresionante construcción de 1341 m² sobre un lote de 508 m², se presenta como la opción ideal para una amplia gama de negocios, desde centros de distribución e industria hasta instituciones administrativas, call centers, espacios de coworking, oficinas contables, restaurantes y proyectos de Airbnb. Su ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal y vehicular garantiza una visibilidad inmejorable y un acceso conveniente, rodeado de comercios, restaurantes y opciones de parqueo público. La distribución inteligente del edificio maximiza su potencial comercial. El primer piso alberga dos locales comerciales, uno de 130 m² y otro de 205 m², ambos actualmente alquilados, ofreciendo una fuente de ingresos inmediata. Existe la flexibilidad de entregar la propiedad sin inquilinos, si así se requiere. Adicionalmente, este nivel cuenta con 70 m² de oficinas internas y áreas comunes. El segundo y tercer piso están diseñados para la máxima funcionalidad, cada uno con amplias áreas de trabajo abiertas de 323.5 m² y 345 m² respectivamente, perfectas para adaptarse a diversas configuraciones de oficina o uso comercial. Entre las características generales del edificio, destacan sus tres niveles funcionales con una excelente distribución y áreas comunes bien mantenidas. Cada nivel cuenta con piso cerámico de alta calidad y un total de 13 baños distribuidos estratégicamente para la comodidad de empleados y clientes (5 baños por nivel). La propiedad incluye cubículos preinstalados para oficinas y áreas de trabajo, facilitando una rápida ocupación. Para optimizar la operatividad, el edificio está equipado con un ascensor con capacidad para 4 personas o 480 kg, un tanque de agua con sistema de bombeo y un transformador eléctrico propio, asegurando un suministro constante y eficiente de servicios. Esta propiedad en venta en San José Central representa una inversión sólida y versátil, lista para satisfacer las demandas de cualquier empresa que busque establecerse o expandirse en una de las zonas comerciales más dinámicas de Costa Rica.
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