Descubra una oportunidad excepcional para su negocio con esta amplia ofi-bodega industrial tipo CEDI, estratégicamente ubicada en Ulloa, Heredia. Esta propiedad en venta, con un generoso lote de 2,249 m² y 2,385 m² de construcción, ofrece una moderna nave industrial de alta especificación de 673 m², ideal para operaciones de logística, producción o almacenamiento de alto rendimiento. Su uso de suelo comercial-industrial y su posición privilegiada sobre carretera principal la convierten en una inversión inmejorable en Heredia, Costa Rica. Diseñada y construida bajo los más altos estándares de calidad y funcionalidad, esta bodega comercial se distingue por su amplio espacio en altura, con 5 metros libres al codo y 8 metros a la cumbrera, facilitando el almacenamiento en estanterías altas y la operación de maquinaria de gran tamaño. La estructura es sólida y duradera, con paredes externas de block y concreto, y una robusta estructura metálica que garantiza máxima seguridad. El cerramiento de alta calidad, con cubierta de lámina estructural esmaltada y fachadas con sistema de muro seco, asegura un ambiente protegido y de bajo mantenimiento. Además, cuenta con un piso industrial reforzado de loseta de concreto, diseñado para resistir el desgaste y el polvo. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo una funcionalidad integral. En el primer nivel, encontrará una cómoda área de oficinas y zona de ventas y exhibición de 45.80 m², complementada con dos medios baños y un baño completo con ducha en el área de bodega. Este nivel también dispone de un comedor, cuarto de pilas y una espaciosa zona de descarga de 90.94 m². Para la comodidad de sus operaciones, cuenta con andenes para carga y descarga tanto en la parte posterior como al costado de la bodega, además de un amplio patio de maniobras para contenedores. El estacionamiento es una ventaja clave, con espacio para más de 20 vehículos, incluyendo 10 espacios de garaje techados y parqueo para visitantes. El segundo nivel alberga tres modernas oficinas y una sala de juntas, todas equipadas con aire acondicionado para un confort óptimo. Este piso también incluye servicios sanitarios, un área de TI (Cuarto de Servidores) y un comedor. La propiedad está equipada con un sistema contra incendios y sobres de mármol, granito, cuarzo, ónix, cerámica, porcelanato y laminam, que añaden un toque de distinción. Los cielorrasos altos contribuyen a una sensación de amplitud y profesionalismo. El precio de venta de $1,800,000 USD incluye los racks instalados y el mobiliario del mezanine, lo que representa un valor añadido significativo. Esta ofi-bodega en Heredia es la solución perfecta para empresas que buscan expandir o establecer sus operaciones en Costa Rica con una infraestructura de primer nivel.
Otras propiedades que podrían interesarte
Propiedades populares entre visitantes similares
