10 Locales Comerciales en Alquiler en Herradura

Local 1 situado en una ubicación privilegiada junto a las escaleras y con frente directo a la calle principal. Cuenta con 90 metros cuadrados distribuidos en 9 metros de frente por 10 metros de profundidad. Su altura de 6 metros libres permite la construcción de un mezanine o un segundo piso. El precio es de 2.700 dólares más IVA, con cuota de mantenimiento por definir. Local 2 de carácter esquinero con alta exposición comercial frente a la calle principal. Posee 90 metros cuadrados, con medidas de 10 metros de frente por 9 metros de profundidad. Al igual que el anterior, dispone de 6 metros de altura libre para ampliaciones. El alquiler mensual es de 2.700 dólares más IVA. Existe la opción de unificar este local con el adyacente para obtener un espacio esquinero de 180 metros cuadrados por 5.040 dólares más IVA, con mantenimiento por definir. Local 3 ubicado frente al parqueo principal, con una superficie de 180 metros cuadrados distribuidos en 10 metros de frente por 18 de profundidad. El precio es de 25 dólares por metro cuadrado, para un total de 4.500 dólares más IVA. Esta unidad permite subdividirse en dos locales de 5 metros de frente por 18 de profundidad, con un costo de 2.700 dólares más IVA cada uno. Cuenta con servicios de agua y luz independientes y una altura de 6 metros apta para mezanine. Local 4 con dimensiones de 10 metros de frente por 18 de profundidad, sumando 180 metros cuadrados totales. Se alquila a 25 dólares por metro cuadrado, resultando en 4.500 dólares más IVA. Es posible dividirlo en dos espacios de 5 metros de frente por 18 de profundidad a un precio de 2.700 dólares más IVA cada uno. Incluye medidores independientes de agua y luz, además de una altura de 6 metros que facilita la creación de un segundo nivel. Local 5 situado junto a las escaleras traseras, frente al parqueo y con vista a la quebrada y zona verde. Dispone de 90 metros cuadrados (10 metros de frente por 9 metros de profundidad) a un precio de 2.700 dólares más IVA. Incluye el uso de una terraza o patio de 300 metros cuadrados, ideal para restaurante o bar, sin costo adicional por el uso del área externa. La altura de 6 metros permite la instalación de un mezanine. Local 6 con 90 metros cuadrados (9 metros de frente por 10 metros de profundidad) orientado hacia la quebrada y la arbolada iluminada. El alquiler es de 2.700 dólares más IVA. Al igual que el local 5, cuenta con acceso a una terraza de 300 metros cuadrados, siendo una opción óptima para gastronomía. Es posible unificarlo con el local contiguo para formar un espacio de 180 metros cuadrados por 5.040 dólares más IVA. Segundo piso compuesto por los locales 7, 8, 9 y 10, cada uno con 180 metros cuadrados (10 metros de frente por 18 de profundidad) más 60 metros cuadrados de terraza cubierta, totalizando 240 metros cuadrados utilizables por unidad. Estos cuatro locales pueden subdividirse hasta en ocho espacios independientes. En caso de división, el precio se ajusta a 20 dólares por metro cuadrado. El precio base por unidad es de 4.080 dólares, calculado a 17 dólares por metro cuadrado más IVA. Todos disponen de techos de 6 metros de altura con prevista para mezanine, balcón, vistas panorámicas, dos escaleras en los extremos del edificio y elevador bajo normativa ley 7600. Entrada pavimentada y mantenimiento constante en todas las áreas.