Venta de Propiedad Comercial en Coronado

Descubra una excepcional oportunidad de inversión comercial en el corazón de Dulce Nombre de Coronado, Vázquez de Coronado, San José. Esta propiedad en venta se ubica estratégicamente sobre la calle principal, gozando de una visibilidad inmejorable al estar contigua a la escuela local, frente a la vibrante Plaza de Deportes y diagonal a la prestigiosa Universidad de Costa Rica (UCR). Con un extenso terreno de 2291 m² y una construcción actual de 750 m², este inmueble representa un punto comercial ya consolidado y ofrece un potencial de desarrollo extraordinario. Es ideal para inversionistas visionarios que buscan capitalizar los espacios existentes, ya sea a través de alquiler, remodelación, o incluso demoliendo para edificar un proyecto completamente nuevo y adaptado a las necesidades del mercado en Costa Rica. Actualmente, la propiedad alberga una diversidad de estructuras con fines variados, incluyendo locales comerciales, amplias bodegas, un consultorio veterinario en funcionamiento y una casa con uso residencial. Entre las edificaciones destacadas se encuentran una distribuidora de 350 m², una bodega adicional de 75 m², otro local de 40 m² y una cómoda casa de 140 m² que cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para residencia o alquiler. Las instalaciones cuentan con electricidad entubada y sistema de alarma para mayor seguridad. Además, la propiedad ofrece un espacio libre considerable listo para construir, y cuenta con una previsión para el desarrollo de hasta 10 apartamentos: 5 unidades en planta baja y 5 en planta alta, lo que amplifica significativamente su rentabilidad potencial. En la parte trasera, se encuentran 5 bodegas adicionales, sumando versatilidad al conjunto. El inmueble dispone de un amplio espacio techado para 8 vehículos, complementado con estacionamiento adicional a la intemperie para más coches, garantizando comodidad para clientes y residentes. Un aspecto crucial es su uso de suelo mixto, que permite una cobertura de construcción de hasta el 85% en planta baja y hasta el 65% en segunda planta, con un 15% destinado a parqueos, ofreciendo una flexibilidad inigualable para cualquier tipo de proyecto comercial o residencial. La versatilidad del uso de suelo y las características de la propiedad permiten considerar espacios amigables para mascotas y niños, ideal para futuros inquilinos residenciales o negocios orientados a la familia. Esta propiedad comercial en venta en Dulce Nombre de Coronado es una inversión estratégica con un retorno prometedor en el dinámico mercado de bienes raíces de San José, Costa Rica. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio con unidades múltiples y transformar su visión en realidad. Precio de venta: $1,400,000 USD.