El alto potencial comercial de este inmueble deriva de su ubicación estratégica sobre una de las principales vías de acceso a Tibás. El sector ha consolidado un entorno predominantemente comercial, manteniendo una integración armónica con propiedades residenciales cercanas. La propiedad experimenta un flujo vehicular constante y elevado durante todo el día, lo cual favorece cualquier actividad de negocios. La estructura actual comprende 384.2 metros cuadrados de construcción. En el frente, el local comercial se encuentra alquilado a la empresa Servicash. En la parte posterior, se ubica una edificación antigua, cuya naturaleza constructiva orienta la venta hacia fines comerciales o de desarrollo, más que residenciales. Adicionalmente, el terreno dispone de áreas de bodega que datan de la época en que funcionaba una mueblería, ofreciendo versatilidad para diversas operaciones logísticas o de almacenamiento. Este activo representa una alternativa sólida para inversionistas interesados en desarrollar proyectos comerciales o habitacionales de alta densidad. La propiedad permite la convivencia con niños y mascotas, adaptándose a las necesidades de futuros inquilinos o usuarios. El precio es negociable, facilitando las condiciones para una transacción orientada a la rentabilidad y el desarrollo en una zona de alta visibilidad.
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