Oportunidad Única para Desarrolladores: Terreno Premium Ideal para Construir Apartamentos en el Corazón del Este de San José

Localizada en un punto estratégico para el desarrollo de proyectos de vivienda en alquiler dentro del sector este de San José, esta propiedad representa una alternativa sólida para inversionistas. Su ubicación en un barrio céntrico y seguro, con conectividad directa hacia Zapote, San Pedro y Curridabat, asegura una alta plusvalía y una demanda constante gracias a la proximidad con centros universitarios, zonas de oficinas y comercios de conveniencia. El terreno dispone de 585 metros cuadrados, con una configuración de 13.4 metros de frente por 50 metros de fondo, dimensiones que facilitan una ejecución eficiente de obra. El uso de suelo mixto otorga flexibilidad para diversos modelos de negocio. Para desarrollos residenciales, la normativa permite una cobertura del 70% y una altura máxima de cinco niveles, condiciones idóneas para un complejo habitacional dirigido a estudiantes y profesionales. En caso de optar por un enfoque comercial, el terreno permite una cobertura del 85% con la misma altura permitida de cinco pisos. El inmueble se encuentra libre de gravámenes hipotecarios, lo cual agiliza los trámites para un traspaso inmediato. Es una opción técnica y financieramente viable para quienes buscan un activo con potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor dinamismo inmobiliario de la capital.