Alquiler de Locales Comerciales en Mall Paseo de las Flores

Locales comerciales situados en el primer nivel del Mall Paseo de las Flores, en Heredia. Estas dos unidades se encuentran integradas en un solo espacio continuo, sumando un área total de 254.66 metros cuadrados de construcción. El diseño actual permite una operación fluida, complementada por un medio baño interno destinado a colaboradores y un área de bodega para el almacenamiento de mercadería. La ubicación estratégica garantiza un acceso directo desde el parqueo y una conexión inmediata con las escaleras eléctricas, lo cual favorece la visibilidad de la marca y facilita el flujo de clientes. Los espacios pueden funcionar de manera independiente, ya que cuentan con áreas individuales de 124.10 metros cuadrados y 130.56 metros cuadrados, respectivamente. La propiedad dispone de acceso para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas vigentes. El alquiler mensual se establece en 5,000 dólares, con un costo por metro cuadrado de 20 dólares. La cuota de mantenimiento asciende a 893,241 colones mensuales. Las condiciones contractuales contemplan un plazo de tres años con un incremento anual del 5 por ciento. Se otorga un mes de periodo de gracia, sujeto a negociación según la magnitud de las adecuaciones requeridas. Actualmente, los locales son ocupados por el propietario, pero existe disponibilidad para la entrega inmediata del inmueble. Este punto comercial se beneficia de la seguridad y el alto tráfico de visitantes que caracteriza a este centro comercial.