Venta de lote de uso mixto en San Rafael de Escazú

Se vende lote ubicado en el sector de El Cruce, en San Rafael de Escazú, con una combinación estratégica de zonificación residencial y comercial que le brinda un importante potencial de desarrollo. El inmueble se encuentra parcialmente dentro de una Zona Residencial de Alta Densidad y una Zona de Comercio Lineal, permitiendo valorar alternativas para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, sujeto a aprobación municipal. La propiedad dispone de parámetros urbanísticos favorables, con posibilidad de construcciones de hasta 14 metros de altura y coberturas de hasta un 80% en determinadas áreas del terreno. Además, cuenta con exposición sobre eje vial y acceso regulado tanto por vía local como por ruta nacional, lo que incrementa su valor estratégico para actividades comerciales o desarrollos de alta demanda. El terreno cuenta 30 metros de frente a calle pública y 30 metros de fondo, características que favorecen el desarrollo y aprovechamiento del inmueble. Su valor total de venta es de $1,508,500 USD, a razón de 700$ por metro cuadrado. Representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial urbanístico en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Escazú.