Casa en Montes de Oca, Barrio la Granja.

Ubicada en el codiciado Barrio La Granja, esta propiedad esquinera lo tiene absolutamente todo: tamaño, ubicación privilegiada, flexibilidad de uso e ingresos inmediatos. Terreno Excepcional y Oportunidad de Desarrollo. Ya sea que busque un proyecto de desarrollo inmobiliario de alto rendimiento (aprovechando sus 3 frentes y la zonificación de alta densidad) o una propiedad residencial con potencial de renta por alquiler de apartamento/cuartos a estudiantes o profesionales, esta es una oportunidad inmobiliaria sólida y rentable en San Pedro. • Ubicación Esquinera Única: Cuenta con frente a tres calles públicas (37.66 m de frente principal). Esto le otorga un acceso inmejorable, mayor exposición y máxima flexibilidad arquitectónica. • Zonificación: Clasificada como Residencia de Alta Densidad (nivel socioeconómico alto). • Potencial Proyectual: Por las características del terreno, es un lienzo perfecto tanto para desarrollar un proyecto de vivienda vertical/apartamentos de alta densidad, como para remodelar las amplias estructuras existentes. Espacios Construidos e Ingreso Extra Inmediato Sumando más de 450 m² de construcción en muy buen estado de conservación: • Casa Principal (311.17 m² de una planta): o Distribución: Amplia sala, comedor, cocina con mueble, terraza, patio de pilas y patio verde posterior. o Habitaciones: 6 dormitorios y 3 baños completos. o Estacionamiento: Garaje bajo techo para 2-3 vehículos (72.50 m²). • Apartamento Independiente en Planta Alta (148 m² en dos plantas): o Distribución: Planta baja con sala espaciosa; planta alta con sala-comedor, cocina, patio de pilas, 3 dormitorios, 1 baño completo y terraza. o Uso Inmobiliario: Ideal para remodelar y alquilar, generando un ingreso extra recurrente o para alojar a un familiar de manera totalmente independiente. Ubicación Insuperable (Sector Educativo y Comercial) Barrio La Granja es reconocido por ser un entorno seguro, consolidado y de alta demanda. Sus beneficios de ubicación incluyen: • Colegios: A solo 200 metros norte de la entrada principal del Colegio Salesiano Don Bosco. • Universidades y Centros Educativos: A minutos de la Universidad de Costa Rica (UCR), Universidad Latina, Fidelitas y otros centros universitarios de la zona. • Conectividad y Servicios: Cuenta con cobertura total de servicios públicos (alcantarillado sanitario y pluvial, recolección de basura, fibra óptica, etc.) y fácil acceso hacia San José, Curridabat y Los Yoses. Ya sea que busque un proyecto de desarrollo inmobiliario de alto rendimiento (aprovechando sus 3 frentes y la zonificación de alta densidad) o una propiedad residencial con potencial de renta por alquiler de apartamento/cuartos a estudiantes o profesionales, esta es una oportunidad inmobiliaria sólida y rentable en San Pedro.