Oficina con excelente ubicación

Sabana Sur alberga este edificio de oficinas disponible para venta y alquiler, con un área de construcción de 3077 metros cuadrados. Los espacios se entregan en obra gris, incluyendo las previstas necesarias para tuberías de agua potable, desagües de aguas negras y pluviales, sistema de rociadores contra incendios y conexiones para unidades de aire acondicionado. La infraestructura dispone de pozo de agua propio, cámaras de vigilancia IP en cada nivel, lobby principal y estacionamientos, además de detectores de humo y sistemas contra incendios. El acceso a los elevadores y a cada planta se gestiona mediante control por tarjeta magnética, garantizando la seguridad y el acceso restringido. El inmueble integra facilidades para conexiones telefónicas y de datos, asegurando una infraestructura tecnológica robusta. Las áreas comunes se entregan totalmente terminadas, complementadas con servicios de mantenimiento, seguridad permanente y sensores de movimiento. La propiedad dispone de entrada pavimentada, parqueo para visitantes, planta eléctrica de respaldo y acceso para personas con discapacidad. Las condiciones de arrendamiento establecen un plazo contractual de cinco años o más, con un incremento anual del cinco por ciento. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta, con un precio de alquiler fijado en veintiún dólares por metro cuadrado. La propiedad se encuentra disponible para la venta por un valor de once millones de dólares.