Oficina con excelente ubicación

Descubra una oportunidad excepcional para su negocio en Sabana Sur, San José, con este edificio de oficinas disponible para venta y alquiler. Estratégicamente ubicado en el distrito de Mata Redonda, este inmueble comercial de 3077 m² ofrece un entorno ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y funcionalidades modernas. Las oficinas disponibles para alquiler se entregan en obra gris, proporcionando la flexibilidad necesaria para personalizar el espacio según las necesidades específicas de su empresa. Sin embargo, se incluyen todas las previsiones esenciales para una fácil instalación: tuberías de agua potable, desagües de aguas negras y blancas, tuberías para los rociadores anti-incendio en cada finca filial y las tuberías para la instalación de unidades de aire acondicionado. Este edificio comercial destaca por su infraestructura robusta y sus avanzadas medidas de seguridad. Cuenta con un pozo de agua propio, cámaras IP de vigilancia estratégicamente ubicadas en cada piso, en el lobby principal y en los estacionamientos, así como detectores de humo y un completo sistema anti-incendio. La seguridad se refuerza con control de acceso mediante tarjeta magnética para los elevadores y cada piso, garantizando un ambiente de trabajo seguro y exclusivo. Además, el edificio está preparado para ofrecer todas las facilidades de conectividad, incluyendo acceso para discapacitados, y previsiones para la conexión telefónica y de datos. Las áreas comunes del edificio se entregan con acabados de alta calidad, reflejando un diseño profesional y cuidado. Para quienes buscan un alquiler comercial, se establece un plazo de contrato de 5 años o más, con incrementos anuales del 5%. El depósito de garantía equivale a dos meses de renta, y el precio por metro cuadrado es de $21. La propiedad también incluye características externas como entrada pavimentada, mantenimiento, parqueo para visitantes, planta eléctrica y sensores de movimiento, asegurando una operación fluida y eficiente. Este edificio de oficinas en Sabana Sur representa una inversión inteligente para empresas que buscan expandirse o establecerse en una de las zonas más dinámicas de San José.